898 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

898 000 $

Prochaine visite libre

48 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9E 1G9

Détente et beaux souvenirs garantis grâce à ce magnifique bord de l'eau navigable. Partout où vous regardez dans la maison, votre regard se pose immanquablement sur l'eau. Avec 75 pieds de bord de l'eau, la Rivière des Prairies vous donne accès au plaisir du chalet en ville et vous avez même le potentiel d'y installer un quai pour la détente ou, y accoster votre bateau. Ce plain-pied surélevé abonde de lumière grâce à ses immenses fenêtres qui vous font profiter à toute heure de la journée de ce magnifique paysage nautique.

  • Superficie du terrain: 8 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1967
GUILLAUME COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Détente et beaux souvenirs garantis grâce à ce magnifique bord de l'eau navigable. Partout où vous regardez dans la maison, votre regard se pose immanquablement sur l'eau. Avec 75 pieds de bord de l'eau, la Rivière des Prairies vous donne accès au plaisir du chalet en ville et vous avez même le potentiel d'y installer un quai pour la détente ou, y accoster votre bateau.
Ce plain-pied surélevé abonde de lumière grâce à ses immenses fenêtres qui vous font profiter à toute heure de la journée de ce magnifique paysage nautique. Il comprend 2 chambres à l'étage et une 3ème chambre au rez-de-jardin, qui est utilisée comme bureau ouvert par les propriétaires. Vous y trouverez aussi 2 salles de bain complètes et un garage. Toutes les commodités sont présentes et bien pensées, comme les planchers chauffants, la génératrice automatique et l'immense terrasse couverte. Rénovée et agrandit avec goût depuis les dix dernières années.
Les amateurs de sports nautiques seront au paradis, la propriété vous donne accès à la Rivière-des-Prairies, le lac des Deux-Montagnes, l'écluse de Sainte-Anne-de-Bellevue et bien sûr, le Fleuve et le Lac St-Louis. La ville de l'île-Bizard est axée sur la nature et la tranquillité, avec le grand Parc de l'Ouest, les pistes cyclables, les golfs et, j'en passe !
Ce n'est pas un rêve, vous allez vous réveiller tous les matins avec le reflet du soleil sur l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 110' Irrégulières

8 450 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 9'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'9" X 11'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'3" X 4'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Bois
Bureau Rez-de-jardin 10'4" X 9'6" PVC
Salle familiale Rez-de-jardin 22' X 15'10" PVC
Salle de bains Rez-de-jardin 9'3" X 4'1" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 9'10" X 4'10" PVC
Rangement Rez-de-jardin 9'2" X 7'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle, Cellier (non fonctionnel), Fixtures, stores, Rideaux et pôles, Aspirateur central avec les accessoires, Bureau et armoires murale, Génératrice automatique (20k watt), Supports de télévision murale et Armoire fixe du garage.

Réfrigérateur, Cuisinière, Table de billard, fixture de la table de billard, dévidoir du tuyau d'arrosage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
48 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9E 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 29.3%
  • 12.0%
  • 16.4%
  • 22.9%
  • 36.4%
  • 1.1%
  • 8.4%
  • 54.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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